新華社福州12月13日電(記者 董建國)記者從福建省住建廳最新獲悉，為加強房地產市場調控，切實保障住房公積金繳存職工的合法權益，福建省日前正式出臺規(guī)定，明確房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品住房時，應充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權利，不得阻撓或拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房，不得以任何形式增加限制條件或附加條件。使用住房公積金貸款購房，與其他貸款方式購房享受同等權利。
按照規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)辦理商業(yè)貸款樓盤準入、備案時，應同時辦理住房公積金貸款樓盤的準入、備案，為購房人辦理住房公積金貸款提供相關資料。對未辦理住房公積金貸款樓盤準入、備案的，商品房網簽主管部門暫緩開通該樓盤項目網上簽約系統(tǒng)。
福建省強調，各地住房公積金管理中心要協(xié)調、督促住房公積金貸款受委托銀行加強與房地產開發(fā)企業(yè)的合作，增強服務意識，提高貸款審批、發(fā)放效率，共同維護住房公積金繳存職工的合法權益。
同時，各級房地產主管部門要加強商品房預售監(jiān)管，嚴厲打擊房地產市場違法違規(guī)行為。對一房多求的樓盤，要指導房地產開發(fā)企業(yè)采取搖號等方式公開銷售商品住房；要積極引導房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)、使用商品房網上銷售平臺，實現(xiàn)購房意向登記、選房等銷售環(huán)節(jié)網上辦理，避免項目開盤時出現(xiàn)排隊購房現(xiàn)象。
福建省還要求各級房地產主管部門進一步加強商品房銷售市場監(jiān)管，對經查實存在拒絕或變相拒絕住房公積金貸款行為的房地產開發(fā)企業(yè)，要責令限期改正；拒不改正的，予以通報，并記入房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案，在整改完成前，暫停該樓盤網上簽約和預售監(jiān)管資金撥付。
