2018年上海土地市場(chǎng)迎來(lái)首拍，今天（1月3日）成交的3幅租賃用地分別位于寶山、青浦和長(zhǎng)興島。
寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)美羅家園大型居住社區(qū)02單元0218-02地塊為面積最大的一幅，建筑面積6.25萬(wàn)方，成交樓板價(jià)4550元/平，競(jìng)得人為深圳市中集產(chǎn)城投資發(fā)展有限公司，地塊距離美蘭湖風(fēng)景區(qū)和滬太路僅400米，靠近軌交7號(hào)線終點(diǎn)站美蘭湖站，相比去年成交的羅店鎮(zhèn)其他居住用地，該幅租賃用地是距離地鐵站最近的。
青浦區(qū)盈浦街道漕盈路東側(cè)07-05地塊建筑面積4.49萬(wàn)方，成交樓板價(jià)3578元/平，競(jìng)得人為上海盛青房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。
崇明區(qū)長(zhǎng)興鎮(zhèn)G9CM-0901單元（局部調(diào)整）12-04地塊建筑面積6.12萬(wàn)方，成交樓板價(jià)1518元/平，該幅地塊是自去年來(lái)所有租賃用地中樓板價(jià)最低的地塊，競(jìng)得人為上海長(zhǎng)興島置業(yè)有限公司。與該地塊緊鄰的12-05地塊于去年3月掛牌出讓?zhuān)山粯前鍍r(jià)為10300元/平，溢價(jià)率5.1%。
3幅地塊均只有一家開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)競(jìng)拍，都以底價(jià)成交，本月中旬上海還將有另外5幅租賃用地出讓。
