來自上海土地市場的消息，中國國際海運集裝箱（集團）股份有限公司（中集集團，000039.SZ）旗下全資子公司深圳市中集產城投資發展有限公司競得寶山區羅店鎮美羅家園大型居住社區02單元0218-02地塊。
這是自去年7月上海成交首宗租賃住宅用地以來，首次有上海國資委下屬企業以外的的企業競得，但拿地公司依然為國資公司。
澎湃新聞獲悉，國內最大房企之一的碧桂園（02007.HK）上海區域公司將參與上述租賃住宅用地的開發和運營。在上海已經成交的24宗租賃住宅用地中，民資房企參與尚屬首次。
7月17日，中集集團（000039.SZ）即發布公告，同意碧桂園（02007.HK）以9.3億元的代價持有旗下產城發展平臺深圳市中集產城發展集團有限公司25%股權，意在有效地盤活和利用集團現有土地資源。碧桂園高層向澎湃新聞表示，公司將參與此次租賃住宅用地的開發。
寶山區羅店鎮美羅家園大型居住社區02單元0218-02地塊出讓面積25007.7平方米，容積率2.5，起始總價28446萬元。該宗地塊是附帶建設方案出讓，未來建設租賃住房套數的下限為531套。這也是目前為止上海第一幅位于郊環以外的租賃住宅用地，但從交通來看，由于地塊位置緊鄰地鐵7號線美蘭湖站，出行仍較為便捷。
2017年12月29日，碧桂園首個落地的長租公寓項目——BIG+碧家國際社區上海國家會展中心店在上海落地，400套、均價2800元/間、以35平方米為主力戶型的公寓對外招租。
碧桂園集團上海區域總裁高斌稱，“為響應‘房住不炒，租購并舉’精神，目前上海區域已經在上海布局千余間長租公寓，將陸續推向市場。
今年5月其已成立長租事業部，并先后在北京、上海、廣州、深圳、廈門等一二線城市布局15個項目。
在不久前碧桂園長租公寓品牌發布會上，碧桂園副總裁程光煜透露，碧桂園的目標不僅僅是二房東，更是參與到長租公寓的開發環節，至2020年，將建設100萬間長租公寓。
碧桂園總裁莫斌也曾在媒體發表文章稱，碧桂園將推動租賃行為與金融產品相結合，發展品牌化、規?；?、專業化的住房租賃事業，此外，還會在房源評估、設計、裝修、配置、招租、售后服務以及其他附加服務等方面發力，為業主提供一站式房屋租賃解決方案。
此外，莫斌在接受媒體采訪時表示，“碧桂園能走到今天，要感謝黨、國家、政府和社會。作為龍頭房企，我們感恩社會、回饋社會，長租就是具體表現，我們一定會做好。通過打造長租公寓，盡到我們的社會責任，我們很高興。”
程光煜稱，碧桂園的長租公寓將提供豐富的延伸服務，涵蓋教育、健康、信貸等方面，如提供大空間的收納空間、無人超市等。
碧桂園的宣傳冊顯示，入住碧家國際社區滿一定年限后，支付的租金可在購買碧桂園房子時，當購房金使用；社區租客滿一定年限后，可免費入住碧桂園旗下酒店。
碧家國際社區的租客可通過碧桂園鳳凰平臺，線上信貸獲取資金支付租金及社區消費；碧桂園旗下專業消費金融公司為信用良好租客提供短期免息的電子錢包，隨時還隨時用。
