12月29日電(王日晨) 據(jù)北京市國土局官網(wǎng)消息,12月28日,北京延慶區(qū)延慶新城YQ00-0300-0058等地塊因沒有任何開發(fā)商報價而最終流拍。至此,2017年北京土地招拍掛市場收官,總成交金額達(dá)2795.6億元,創(chuàng)下歷史新高。
據(jù)北京市國土局網(wǎng)站公開資料顯示,延慶新城等地塊屬于經(jīng)營用地,包含B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地和R2類居住用地,其中R2住宅用地建筑面積167781平方米,容積率1.6。該地塊要求商品住房銷售均價不超過3.2萬元/平方米,且最高銷售單價不得超過3.36萬元/平方米。該地塊起始價37.24億元,起始綜合樓面價18817元/平方米。
最終,該地因無企業(yè)參與報價而流拍。這是繼11月4日平谷夏各莊地塊流拍后北京第二宗流標(biāo)地塊。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至目前,北京土地市場2017年總體成交額達(dá)到了2795.6億元,創(chuàng)下歷史新高。
此外,在延慶新城地塊流拍的同時,北京又新出讓5宗土地,其中兩宗地塊均為R2二類居住用地,居住用途建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房。
其中,大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0103-1304地塊,該地塊位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn),建設(shè)用地面積約20291平方米,規(guī)劃建筑面積36524平方米,房屋銷售限價為3萬元/平方米(含全裝修費用)。
懷柔區(qū)富密路289號HR-0014-0022地塊,該地塊東至京城鐵路防護綠化帶,南至規(guī)劃廟城大街,西至規(guī)劃富密路,北至規(guī)劃懷柔糧庫北側(cè)路,建設(shè)用地面積約43539平方米,規(guī)劃建筑面積108849平方米,房屋銷售限價為2萬元/平方米(含全裝修費用)。
另外,豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小瓦窯村XWY-01地塊位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小瓦窯村,建設(shè)用地面積27200平方米,出讓規(guī)劃建筑面積76160平方米,為R2二類居住用地。該地塊掛牌出讓起始價為29.81億元。
豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小瓦窯村XWY-12等地塊,建設(shè)用地面積約90247平方米,規(guī)劃建筑面積290836平方米,為F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地、F1住宅混合公建用地、A33基礎(chǔ)教育用地。該地塊掛牌起始價為63.27億元。
上述兩宗地均限定商品住房銷售均價不超過54378元/平方米(含全裝修費用),且最高銷售單價不得超過57097元/平方米(含全裝修費用)。
大興區(qū)黃村鎮(zhèn)三合莊0202-0206、0202-0208地塊位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn),建設(shè)用地面積約39491平方米,規(guī)劃建筑面積為98728平方米,為F1住宅混合公建用地。該地塊掛牌起始價為26.6億元,限定商品住房銷售均價不超過55800元/平方米(含全裝修費用),且最高銷售單價不得超過58500元/平方米(含全裝修費用)。
