國家統(tǒng)計(jì)局今日在網(wǎng)站公布“2017年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”。1-11月份，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長5.4%，住宅銷售額增長9.9%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2017年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資100387億元，同比名義增長7.5%，增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資68670億元，增長9.7%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。
1-11月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資52880億元，同比增長7.4%，增速比1-10月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資21610億元，增長12.4%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資21997億元，增長4.3%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資3900億元，增長1.4%，1-10月份為下降0.4%。
1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積768443萬平方米，同比增長3.1%，增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積527019萬平方米，增長3.1%。房屋新開工面積161679萬平方米，增長6.9%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積116089萬平方米，增長10.8%。房屋竣工面積76245萬平方米，下降1.0%，1-10月份為增長0.6%。其中，住宅竣工面積54059萬平方米，下降4.1%。
1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積22158萬平方米，同比增長16.3%，增速比1-10月份提高3.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款11436億元，增長47.0%，增速提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-11月份，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長5.4%，辦公樓銷售面積增長26.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長19.3%。商品房銷售額115481億元，增長12.7%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長9.9%，辦公樓銷售額增長19.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長26.2%。
1-11月份，東部地區(qū)商品房銷售面積62339萬平方米，同比增長3.2%，增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額64880億元，增長5.3%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積39459萬平方米，增長12.5%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額23801億元，增長22.5%，增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積37288萬平方米，增長11.6%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額21928億元，增長25.6%，增速回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積7482萬平方米，增長7.4%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4871億元，增長22.1%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。
11月末，商品房待售面積59606萬平方米，比10月末減少653萬平方米。其中，住宅待售面積減少651萬平方米，辦公樓待售面積減少8萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加2萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金139489億元，同比增長7.7%，增速比1-10月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款22649億元，增長18.0%；利用外資147億元，增長11.7%；自籌資金45997億元，增長2.7%；其他資金70696億元，增長8.1%。在其他資金中，定金及預(yù)收款42817億元，增長15.0%；個(gè)人按揭貸款21612億元，下降1.6%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.63，比10月份提高0.14點(diǎn)。
表1 2017年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
| 指標(biāo) | 絕對量 | 同比增長(%) |
| 房地產(chǎn)開發(fā)投資(億元) | 100387 | 7.5 |
| 其中：住宅 | 68670 | 9.7 |
| 辦公樓 | 6162 | 3.9 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 14422 | 0.3 |
| 房屋施工面積(萬平方米) | 768443 | 3.1 |
| 其中：住宅 | 527019 | 3.1 |
| 辦公樓 | 35436 | 2.6 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 104320 | 1.3 |
| 房屋新開工面積(萬平方米) | 161679 | 6.9 |
| 其中：住宅 | 116089 | 10.8 |
| 辦公樓 | 5474 | -7.4 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 18641 | -8.6 |
| 房屋竣工面積(萬平方米) | 76245 | -1.0 |
| 其中：住宅 | 54059 | -4.1 |
| 辦公樓 | 2999 | 28.0 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 9836 | 5.6 |
| 土地購置面積(萬平方米) | 22158 | 16.3 |
| 土地成交價(jià)款(億元) | 11436 | 47.0 |
| 商品房銷售面積(萬平方米) | 146568 | 7.9 |
| 其中：住宅 | 126037 | 5.4 |
| 辦公樓 | 4054 | 26.7 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 10665 | 19.3 |
| 商品房銷售額(億元) | 115481 | 12.7 |
| 其中：住宅 | 95762 | 9.9 |
| 辦公樓 | 5485 | 19.4 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 11084 | 26.2 |
| 商品房待售面積(萬平方米) | 59606 | -13.7 |
| 其中：住宅 | 30833 | -23.8 |
| 辦公樓 | 3546 | 3.2 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 | 15418 | -1.2 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金(億元) | 139489 | 7.7 |
| 其中：國內(nèi)貸款 | 22649 | 18.0 |
| 利用外資 | 147 | 11.7 |
| 自籌資金 | 45997 | 2.7 |
| 其他資金 | 70696 | 8.1 |
| 其中：定金及預(yù)收款 | 42817 | 15.0 |
| 個(gè)人按揭貸款 | 21612 | -1.6 |
