為保障物業(yè)管理中消防、電梯、供水供電設(shè)施、地下空間等各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的安全運行，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于11月29日發(fā)布《物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查要點》，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)從設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域和內(nèi)部管理三個方面開展全面自查，要求消防責(zé)任到人，消防控制室24小時值守。
澎湃新聞記者注意到，《排查要點》共涉及消防、電梯、供水、供電、有限空間、地下空間、監(jiān)控防范、房屋建筑使用、裝飾裝修、電動自行車管理等16個分項，提出87條具體要求。在消防方面，要求物業(yè)企業(yè)要明確消防安全責(zé)任人，對本項目的消防安全工作全面負責(zé)；制定物業(yè)管理項目的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練；維護安全疏散指示標志、應(yīng)急照明設(shè)施、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)；消防控制室實行每日24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人；對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為予以勸阻并督促改正，對拒不改正的，及時向公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所報告等。
此外，還要求各物業(yè)企業(yè)加強安全生產(chǎn)責(zé)任制度的建立健全，加強建立和執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強事故隱患排查治理制度建立健全，不得將物業(yè)管理事項、場所、設(shè)備發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個人等。
北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，《排查要點》的印發(fā)是為了進一步指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)落實安全生產(chǎn)責(zé)任，理順管理機制，健全應(yīng)急管理體系，提升物業(yè)企業(yè)抵御安全生產(chǎn)事故風(fēng)險的能力。通過全面排查治理物業(yè)管理區(qū)域存在的安全隱患和薄弱環(huán)節(jié)，進行系統(tǒng)分析，找出各類安全隱患產(chǎn)生的內(nèi)在原因，從而達到從根本上消除隱患的目的，嚴防新的類似隱患的再次出現(xiàn)。
