陽光房安裝要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人，也不影響市容的話，一般是允許的。為保險起見，在廣州小區(qū)陽光房安裝之前可以的話先征得物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的同意再行建造。
1、小院或者花園陽光房，不屬于違建
這里的花園、小院是指農(nóng)村里的自家小院。一般無妨礙到鄰居，都沒什么影響的。 露臺陽光房也有在小區(qū)潮流起來的趨勢，小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理都相對嚴(yán)格，如果不跟物業(yè)溝通好的情況，有時會出現(xiàn)材料無法進場，被舉報等情況。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。 別墅的形式有兩種，一種是獨棟一種是聯(lián)排。獨棟別墅產(chǎn)權(quán)一般都是屬于自己的，安裝陽光房時注意玻璃反光不會妨礙到別人，沒人舉報相關(guān)部門一般也不會上門查驗。聯(lián)排別墅先跟鄰居溝通好做到哪個位置。 封陽臺做陽光房是日常生活中最常見的，大部分業(yè)主都想做，畢竟每次下雨陽臺就濕漉漉的，封陽臺能不拆護欄就不拆護欄，保留安全措施。一般小區(qū)物業(yè)都是允許的，不排除個別小區(qū)以小區(qū)容貌統(tǒng)一為由不允許封的。（小編見過） 天臺陽光房被認(rèn)定為違建的幾率比較大。因為天臺一般屬于公共區(qū)域，之前有些一線城市被拆除的陽光房，就是屬于天臺上私自搭建的陽光房，所以天臺是最嚴(yán)格或者說絕對不能進行陽光房安裝區(qū)域。
文章來源： 比絲吉陽光房
