項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱：天津周大福金融中心
項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó) 天津
設(shè)計(jì)：2012
完成：2018
地盤面積：27,772 平方米
建筑面積：389,900 平方米
委托人：周大福企業(yè) / 新世界集團(tuán)
（RLP 與 SOM 合作項(xiàng)目）
華潤(rùn)大廈翻新工程
香港灣仔
位于香港灣仔的華潤(rùn)大廈是 1983 年落成的甲級(jí)寫字樓，2009 年起進(jìn)行翻新工程，于 2013 年完成。華潤(rùn)大廈的外形及幕墻系統(tǒng)雖然不像天津周大福金融中心那樣復(fù)雜，但 RLP 對(duì)它有特別的設(shè)計(jì)及實(shí)施要求。RLP 主動(dòng)建議為大廈換上新的建筑外立面取代重建，以減少建筑廢料，降低碳排放，成為同等規(guī)模改造項(xiàng)目中一個(gè)綠色改造的榜樣。RLP 制定了特別的大廈內(nèi)外改建設(shè)計(jì)方案，使大廈內(nèi)的租戶在施工期間可以繼續(xù)正常使用辦公室而不需搬離。
項(xiàng)目之初，RLP 經(jīng)多方面評(píng)估，建議業(yè)主采取了保留整體大廈結(jié)構(gòu)及外墻的改建模式，而非全部拆除重建的方式。RLP 建筑師為華潤(rùn)大廈同樣設(shè)計(jì)了「定制 x 標(biāo)準(zhǔn)化」的幕墻系統(tǒng)，這種幕墻系統(tǒng)使得在施工期間，原有的舊窗不需立即拆除，而可以等到租戶合約到期自然遷出時(shí)再拆除，這樣就保證了各個(gè)辦公室的使用不受影響。同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)化的幕墻面板設(shè)計(jì)也幫助減少了建筑廢料的產(chǎn)生。
RLP 建筑師為新大廈選用半組合幕墻來(lái)代替原來(lái)的白色瓷磚，現(xiàn)代化之余，也整合了傳統(tǒng)的構(gòu)件式幕墻與組合式幕墻的優(yōu)點(diǎn)。這種半組合幕墻系統(tǒng)更容易維護(hù)，在施工順序中具有更高的彈性，并且使得建筑更容易適應(yīng)未來(lái)發(fā)展。幕墻采納了低輻射玻璃，將自然光引入室內(nèi)的同時(shí)，又阻擋了過(guò)多的熱輻射，有助減少電燈與冷氣機(jī)的使用，達(dá)到節(jié)能減排的環(huán)保目標(biāo)。在外墻的照明系統(tǒng)上，RLP 建筑師也用了不少心思，合理地選用擁有較長(zhǎng)使用壽命的 LED 燈，既能在夜間勾勒出大廈的雄偉輪廓，又避免了過(guò)強(qiáng)的照明亮度，使之與周邊環(huán)境在視覺(jué)上和諧相融。而對(duì)環(huán)保綠建材料的選用，例如 low-e 鍍膜玻璃、半單元式幕墻系統(tǒng)、LED 照明配件等，減少了能源消耗和提高了大廈節(jié)能的效率。
RLP 的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案使華潤(rùn)大廈翻新項(xiàng)目達(dá)到了諸多可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，其中重要的目標(biāo)包括保留了 97% 的原有建筑外殼、結(jié)構(gòu)核心、地板和屋頂，以及循環(huán)回收或重新利用了 81.3% 的建筑廢料等。值得一提的是，華潤(rùn)大廈改建是香港首個(gè)因成功改造舊建筑而獲得美國(guó) LEED 金獎(jiǎng)?wù)J證的項(xiàng)目。
夜晚，重建后華潤(rùn)大廈在灣仔濱海繁華區(qū)熠熠生輝，成為香港島美麗夜景中的重要一部分。華潤(rùn)大廈此次包含外墻更新在內(nèi)的翻新工程，使建筑的使用壽命延長(zhǎng)了 50 年。通過(guò)這次充滿智慧的改建，這棟上世紀(jì)八十年代落成的大廈免去了被時(shí)代發(fā)展淘汰而遭拆毀的命運(yùn)，重新與時(shí)代接軌，用最少的成本及時(shí)間、最小的環(huán)境影響，再次成為一座現(xiàn)代感十足、性能先進(jìn)的摩登大廈，繼續(xù)為用戶提供優(yōu)質(zhì)工作環(huán)境，為社區(qū)民眾帶來(lái)美好生活。
項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)大廈
項(xiàng)目地點(diǎn)：香港 灣仔
設(shè)計(jì)：2007
完成：2013
地盤面積：6,600 平方米
建筑面積：99,000 平方米
委托人：華潤(rùn) (集團(tuán)) 有限公司
潘嘉祥先生簡(jiǎn)介
潘嘉祥畢業(yè)于美國(guó)南加州建筑學(xué)院 (SCI-Arc)，具有25 年以上的建筑專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中包括中國(guó)內(nèi)地、香港、東南亞、南美及美國(guó)的項(xiàng)目管理、總體規(guī)劃、建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)。其多元化的作品集包括在美國(guó)、香港及中國(guó)內(nèi)地的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，類別涵蓋住宅、教育、公建和商業(yè)項(xiàng)目，包括興建中高達(dá) 530 米的天津周大福金融中心。
潘嘉祥具有杰出的設(shè)計(jì)及管理才華，從項(xiàng)目最初的可行性研究階段實(shí)踐至竣工使用階段，能融匯貫通項(xiàng)目設(shè)計(jì)及管理的要求和成果。自 1992 年返港，已主理多個(gè)大型快速及復(fù)雜項(xiàng)目，包括會(huì)展中心、大學(xué)、超高層辦公大樓、大型綜合發(fā)展和涉及從歐洲至中國(guó)科技轉(zhuǎn)移的高科技項(xiàng)目。
自加入?yún)卧榻ㄖ熓聞?wù)所以來(lái)，潘先生已經(jīng)主領(lǐng)項(xiàng)目領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成了多個(gè)項(xiàng)目，包括亞洲國(guó)際博覽館、廣州天環(huán)廣場(chǎng)、廣州保利 V 座辦公大樓、現(xiàn)正進(jìn)行中的騰訊上海項(xiàng)目及分別位于天津（530米高）和武漢（648 米高）的兩座周大福金融中心，其負(fù)責(zé)的香港城市大學(xué)劉鳴煒學(xué)術(shù)樓項(xiàng)目更獲得 2013 年度美國(guó)建筑學(xué)會(huì)香港分會(huì)建筑設(shè)計(jì)榮譽(yù)大獎(jiǎng)及 2012 年度環(huán)保建筑優(yōu)異獎(jiǎng)等殊榮。
