近日有網(wǎng)友在合肥市12345政民直通車(chē)留言反映合肥買(mǎi)房難問(wèn)題：一：售樓處無(wú)房源，中介都在賣(mài)；二：備案價(jià)不中用，加價(jià)十來(lái)萬(wàn)一套房；三：公積金不讓用；當(dāng)代未來(lái)城買(mǎi)房有感。四：物價(jià)局不作為，裝修價(jià)格虛高；毛坯裝修分別備案。合肥市房產(chǎn)局、市物價(jià)局、市住房公積金管理中心回復(fù)如下：
經(jīng)市房產(chǎn)局、市物價(jià)局、市住房公積金管理中心核實(shí)，一、根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，商品住宅價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，即商品房銷(xiāo)售價(jià)格由開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)和市場(chǎng)供求等多種因素自主定價(jià)，商品房經(jīng)營(yíng)者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部可銷(xiāo)售房源，明碼標(biāo)價(jià)，“一房一價(jià)”，并不得超過(guò)明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售。按照依法行政的要求，政府價(jià)格部門(mén)不得核定商品房?jī)r(jià)格。已取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，須在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部可售房源，不得以“價(jià)外加價(jià)”等方式超出備案價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售。具體備案價(jià)格可以通過(guò)合肥物價(jià)局官方網(wǎng)站明碼標(biāo)價(jià)公示板塊查詢(xún)。根據(jù)《關(guān)于貫徹落實(shí)合肥市綠色建筑發(fā)展條例的實(shí)施意見(jiàn)》(合政[2018]63號(hào))文件規(guī)定，全裝修住宅明碼標(biāo)價(jià)備案價(jià)格分為毛坯價(jià)格和裝修費(fèi)用二部分，由企業(yè)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)其裝修費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)法律責(zé)任。關(guān)于裝修部分是否能夠貸款問(wèn)題，請(qǐng)向相關(guān)業(yè)務(wù)單位咨詢(xún)。二、根據(jù)您所述情況，您可致電咨詢(xún)公積金管理中心房貸處(電話(huà)62630410)反映，由工作人員根據(jù)您的實(shí)際情況為您解決問(wèn)題。若還有其它問(wèn)題，可來(lái)電咨詢(xún)(公積金熱線(xiàn)12329)，三、關(guān)于來(lái)信人反映的捂盤(pán)銷(xiāo)售問(wèn)題。來(lái)電人可提供具體樓盤(pán)名稱(chēng)方便房產(chǎn)局調(diào)查處理。
