“如因本人過失、故意造成嚴重工程質(zhì)量問題或者發(fā)生工程質(zhì)量事故，愿意依法承擔相應(yīng)質(zhì)量終身責任及其他法律責任。”近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在恒大御景灣自住房工地召開落實工程質(zhì)量終身責任承諾制現(xiàn)場會，要求全市新開工工程的建設(shè)、設(shè)計、施工等各方法人均須簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。開發(fā)商恒大地產(chǎn)的項目負責人在現(xiàn)場會上宣讀了承諾書。
按照新規(guī)，北京市新開工建設(shè)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在開工前，建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工總承包、監(jiān)理單位法人單位的負責人都要簽署一份授權(quán)書。這五方的項目負責人以及為該工程供應(yīng)混凝土、鋼筋等建材的企業(yè)法人，則必須簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。
對于已經(jīng)開工的在建項目，也要按規(guī)定補簽授權(quán)書和承諾書。“過去，很多項目在施工過程中存在項目經(jīng)理更換問題，導(dǎo)致我們不能及時掌握情況。現(xiàn)在，無論是建設(shè)方還是施工方，項目經(jīng)理都要簽署承諾書，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案。如果將來更換項目經(jīng)理，就要重新簽署一份。”北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負責人說。
在恒大御景灣承諾書簽署現(xiàn)場，記者看到，簽字的人都要登記自己的單位名稱和身份證號，并承諾對該項目的設(shè)計使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔終身責任。
“也就是說，一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，即使屆時開發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)因注銷、破產(chǎn)等原因滅失了，我們也能通過身份證號等信息將當時簽承諾書的項目負責人找到，追究其責任。”該負責人說。
該負責人同時表示，實行工程質(zhì)量終身責任承諾制，項目負責人頭上就有了“緊箍兒”，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，項目負責人將承擔相應(yīng)的行政責任甚至刑事責任。一旦進入黑名單，今后在建筑市場就寸步難行了。“這一制度能讓他們更加重視工程質(zhì)量和施工安全，違法前都得掂量掂量自己能否承受后果。這樣，就能從源頭上杜絕‘樓脆脆’等質(zhì)量豆腐渣工程的出現(xiàn)。”該負責人說，今后，工程質(zhì)量終身責任承諾制將被納入動態(tài)監(jiān)管，并進行信用記分處理。該委也將嚴格限制違規(guī)企業(yè)資質(zhì)升級和進行市場招投標。
