12月29日下午，臨沂市房產和住房保障局官方網站公布了《臨沂市人民政府辦公室關于在中心城區部分區域實行新購商品住房限轉的通知》，要求自2018年1月1日起，臨沂中心城區部分區域內新購商品住房實行限轉措施。
為進一步貫徹落實黨的十九大報告中關于“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”精神，根據《山東省人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（魯政辦發〔2017〕59 號）要求，結合臨沂市房地產市場實際，經臨沂市政府研究同意，自2018年1月1日起，對中心城區部分區域內新購商品住房實行限轉措施。
《通知》中指出，限轉范圍為蘭山區北城新區一期、二期、高鐵片區（22平方公里）區域范圍內。
本地居民（具有臨沂市戶籍的居民）在該區域內新購買的商品住房（含二手住房）取得產權證書滿2年后方可上市交易，非本地居民滿3年后方可上市交易。
此外，本月臨沂市住房公積金管理中心公布，從2018年1月1日起，臨沂市住房公積金貸款最低首付比例將提高10個百分點，首次申請住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調整為30%；第二次申請住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調整為40%。
同時，恢復倍數法確定貸款額度算法，規定住房公積金貸款額度不得高于借款申請人及配偶住房公積金賬戶正常繳存余額的15倍。異地住房公積金貸款政策將暫停執行，在臨沂市范圍內沒有繳存住房公積金，在臨沂市購房的，不再受理其住房公積金貸款申請。
