“寫字樓設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師目光通常以達(dá)至大堂采光一流，視野開(kāi)闊和特顯氣派，為寫字樓大堂設(shè)計(jì)為超高的層高大門，但往往忽略后期物業(yè)維護(hù)及清潔的問(wèn)題，如不可更換燈泡、頂層天花清潔等。”
林仲科上周在“寫字樓的生命周期———物業(yè)管理的重要性”研討會(huì)上表示，一二線城市寫字樓的外墻大量使用能節(jié)能、美觀、生產(chǎn)保用時(shí)間較長(zhǎng)的玻璃幕墻，但外墻玻璃幕墻膠約15年會(huì)出現(xiàn)老化、剝落、滲水的現(xiàn)象。他建議開(kāi)發(fā)商應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)物業(yè)顧問(wèn)提前介入，制定一個(gè)5到10年較長(zhǎng)遠(yuǎn)的維護(hù)費(fèi)用的預(yù)算計(jì)劃。
林仲科上周在“寫字樓的生命周期———物業(yè)管理的重要性”研討會(huì)上表示，一二線城市寫字樓的外墻大量使用能節(jié)能、美觀、生產(chǎn)保用時(shí)間較長(zhǎng)的玻璃幕墻，但外墻玻璃幕墻膠約15年會(huì)出現(xiàn)老化、剝落、滲水的現(xiàn)象。他建議開(kāi)發(fā)商應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)物業(yè)顧問(wèn)提前介入，制定一個(gè)5到10年較長(zhǎng)遠(yuǎn)的維護(hù)費(fèi)用的預(yù)算計(jì)劃。
