2019年9月21日，以“標(biāo)準(zhǔn)筑美好•追夢星未來”為主題的“2019第三屆全裝修產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖峰會暨內(nèi)裝工業(yè)化國際論壇峰會”在杭州良渚舉行。來自家裝產(chǎn)業(yè)涉及到的開發(fā)商、設(shè)計機構(gòu)、材料企業(yè)等行業(yè)領(lǐng)袖參會。
作為本屆重要活動之一的《2019第三屆全裝修產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖峰會暨內(nèi)裝工業(yè)化國際論壇》，“裝配式內(nèi)裝對技術(shù)及管理帶來的機遇和挑戰(zhàn)”高峰對話邀請騰訊家居總編輯張永志作為論壇主持人，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司首席運營官戴戈纓、當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司副總裁、五個三工作中心總經(jīng)理楊光、金地集團設(shè)計總監(jiān)、產(chǎn)品設(shè)計部總經(jīng)理祝崢、綠地控股集團技術(shù)管理研發(fā)部室內(nèi)中心&酒店中心總監(jiān)鮑榮卉、五感納得創(chuàng)始人閆英俊、浙江藍城建筑裝飾集團有限公司總裁余維、云翔建設(shè)董事/室內(nèi)事業(yè)部總經(jīng)理 吳亞誠、夢天家居集團執(zhí)行董事、設(shè)計院院長余靜濱。圍繞裝配式內(nèi)裝技術(shù)的材料和裝配式應(yīng)用談一下在全裝修的大背景下造出什么樣的好房子？
金地集團祝崢認為，裝配式建筑必定是未來的發(fā)展趨勢。很多嘉賓專家都談到，從經(jīng)濟轉(zhuǎn)型到人力成本上升，以及從綠色節(jié)能等環(huán)節(jié)來考慮，裝配式都是必然發(fā)展之路。金地集團對于裝配式的研究已經(jīng)做了謹(jǐn)慎的嘗試，在上海用一個小區(qū)的樣板房進行試點，做出不同的橫向?qū)Ρ龋瑥慕Y(jié)果來看，裝配式內(nèi)裝只需要22天，批量化生產(chǎn)也比傳統(tǒng)內(nèi)裝所需工時有大量節(jié)省，另外在技術(shù)層面也有不同程度的革新。
綠地控股鮑榮卉認為，綠地已經(jīng)在嘗試做裝配式的產(chǎn)品，普通老百姓對于技術(shù)層面的認知尚且有差異，所以使用起來的感知度還比較欠缺。以整體衛(wèi)浴來說，居民對它的認知就不夠充足，市場還需要一個培育的過程。另外，每個企業(yè)對目標(biāo)成本的管理，從企業(yè)的角度需要有所標(biāo)準(zhǔn)。裝配式本身在現(xiàn)場安裝和交付的過程中容易出現(xiàn)問題，在這部分上開發(fā)商仍舊需要不斷突破這些痛點。
戴戈纓表示，華發(fā)在珠海有自己的產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地和裝配式產(chǎn)業(yè)工廠，但是對于裝配式內(nèi)裝一直還未下決心要推動，這與市場形勢與自身定位有關(guān)。裝配式內(nèi)裝必然是個大趨勢，這已經(jīng)是被發(fā)達國家證明的一條出路。我國的房地產(chǎn)面臨轉(zhuǎn)型，倒逼企業(yè)關(guān)注管理，關(guān)注效率。目前整個市場不論是工人施工的規(guī)范化還是產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化，都還是偏弱的，裝配式應(yīng)有的環(huán)保、效率、質(zhì)量方面的優(yōu)勢，無法在實際中發(fā)揮，到現(xiàn)場安裝時候常常出現(xiàn)問題。國內(nèi)的問題在于協(xié)同，雖然技術(shù)成長的很快，但是在管理方面沒有跟上，甚至有些企業(yè)內(nèi)部的圖紙都不能契合，導(dǎo)致了裝配式整體的效率反而變低。這也是我國房地產(chǎn)行業(yè)目前行業(yè)不成熟的現(xiàn)狀與通病，未來一定要打破材料商河供應(yīng)商之間的壁壘，才能更好實現(xiàn)協(xié)同。
閆英俊提到，建筑主體和建筑內(nèi)裝是否都是裝配式，并不具有太多關(guān)系。裝配式內(nèi)裝是大量部品模塊拼接的過程，需要多樣化的產(chǎn)品。國內(nèi)裝配式內(nèi)裝在理念上來說并不比發(fā)達國家差，但是部品模塊產(chǎn)品上和日本相差很多，從設(shè)計的角度來說無法更改，產(chǎn)品本身沒有跟上行業(yè)發(fā)展的步伐，也不能滿足國內(nèi)消費者的生活需求和審美需求。如果產(chǎn)品跟上，那么設(shè)計方和開發(fā)商都能釋放出更多的能量反哺行業(yè)。
藍城裝飾余維認為，產(chǎn)品制造是中國的強項，但是后期的長期服務(wù)能力是我們和國際上最大的差異。國人的消費習(xí)慣，認知程度，使用習(xí)慣，都有待培養(yǎng)，是否被消費者接受是裝配式目前面臨的問題。大量企業(yè)都在投入研究，最后的進步需要全體共同努力。另外關(guān)于國內(nèi)的產(chǎn)品落地，可操作性與設(shè)想構(gòu)思都有待調(diào)同，也需要時間去發(fā)展。
余靜濱表示，木作作為受到氣候安裝等多種原因影響的一個產(chǎn)品，夢天在交付過程中發(fā)現(xiàn)，最終還要安裝來解決問題。夢天的做法是盡量將裁切施工留在工廠里完成，減少現(xiàn)場的施工，從而減少安裝失誤。從成本考慮，木作的安裝成本、效率都是要考慮的問題，在工廠里盡量完善，才能減少后續(xù)在安裝現(xiàn)場受到的影響。從多款材料和產(chǎn)品的應(yīng)用方面來看，單一的木門不能解決房地產(chǎn)企業(yè)的裝修需求，所以在研發(fā)上還需要更多研究和發(fā)力。
吳亞誠認為，目前多數(shù)客戶對于裝配式有誤解，需要大量引導(dǎo)和市場教育。在實施細節(jié)上，我們的實施細節(jié)仍然有待教育，比如墻和頂之間的縫隙等，其施工能力還有待加強。在安裝工人的角度來說，裝配式的產(chǎn)品在工廠里是非常好的，但是安裝后錯漏百出，由于磕碰等原因造成的問題導(dǎo)致了最終安裝后的問題。所以在環(huán)節(jié)上是否能夠節(jié)約環(huán)節(jié)，減少磕碰和出錯的緣由，讓安裝成為一條流水化、標(biāo)準(zhǔn)化的過程。
為了更好的推動全裝修產(chǎn)業(yè)走綠色、舒適、健康的發(fā)展之路，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會及標(biāo)委會的領(lǐng)導(dǎo)下，全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會秉持“標(biāo)準(zhǔn)鏈合.標(biāo)桿融合”的發(fā)展理念，本次峰會即是對過往成績的一個總結(jié)，更是一個嶄新發(fā)展階段的開始。未來中國的精裝修、裝配式包括全裝修需要材料商從生產(chǎn)到系統(tǒng)安裝方面做協(xié)同發(fā)展，期待全裝聯(lián)平臺把開發(fā)商、設(shè)計機構(gòu)、材料企業(yè)協(xié)同起來一起勾畫家裝行業(yè)的美好藍圖。
文章來源：騰訊家居
