日前，河南省住建廳官網(wǎng)公布了2017年11月27日~12月10日河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)督檢查情況。
據(jù)了解，河南省此次“雙隨機(jī)一公開”檢查對象為隨機(jī)抽取的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（雙隨機(jī)系統(tǒng)按2%的比例隨機(jī)抽取）和定向抽取的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（主要包括有投訴、問題樓盤、重點(diǎn)項(xiàng)目、有不良行為記錄、列入黑名單和其他需要密切關(guān)注的企業(yè)），共計(jì)172家。
檢查發(fā)現(xiàn)，75家企業(yè)存在不符合企業(yè)資質(zhì)規(guī)定或存在不同程度違法違規(guī)經(jīng)營行為等問題。問題主要集中在4個方面：
一是個別企業(yè)無故未參加雙隨機(jī)檢查。其中：1家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已登報(bào)注銷工商登記但未及時注銷開發(fā)資質(zhì)；7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因無法取得聯(lián)系未參加隨機(jī)檢查。
二是部分企業(yè)不符合資質(zhì)管理要求。檢查發(fā)現(xiàn)，40家企業(yè)存在無辦公場所和人員，資質(zhì)管理系統(tǒng)信息填報(bào)不全、更新不及時，專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量、資格、合同等不符合規(guī)定，現(xiàn)場提供材料與資質(zhì)管理系統(tǒng)信息不一致，資質(zhì)證書與工商營業(yè)執(zhí)照信息不一致等問題。
三是部分企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)行為不規(guī)范。36家企業(yè)存在近三年無開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目手冊制度執(zhí)行不規(guī)范，項(xiàng)目手續(xù)不全、滯后，未辦理竣工手續(xù)交付使用等問題。
四是個別企業(yè)存在市場經(jīng)營行為不規(guī)范問題。11家企業(yè)存在銷售現(xiàn)場未公示房源信息、無樓盤銷控表、未公示一房一價，未取得預(yù)售許可證違規(guī)銷售，未實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管等問題。
對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，河南省住建廳采取了以下處理措施：
對無法取得聯(lián)系、無辦公場所和人員、近三年確無開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)，按照管理權(quán)限交由主管部門依法注銷開發(fā)資質(zhì)；對企業(yè)基本信息不健全、項(xiàng)目開發(fā)、市場經(jīng)營行為違規(guī)等方面的問題，按照管理權(quán)限交由主管部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定，責(zé)令相關(guān)企業(yè)限期改正或采取其他處罰措施；對項(xiàng)目違法違規(guī)建設(shè)，涉及多主管部門協(xié)同處理的問題，移交當(dāng)?shù)卣M(jìn)行依法處置。
